Quel que soit l’âge de l’investisseur, il existe des possibilités financières et des dispositifs adaptés pour investir dans la pierre.

L’investissement locatif accessible à tous

L’investissement locatif est le seul placement permettant de se constituer un patrimoine immobilier entièrement financé à crédit, souvent sans apport personnel.

Les revenus locatifs (additionnés aux économies d’impôts générées par l’investissement) compensent en partie ou en totalité le remboursement du prêt.

Si la réduction d’impôts est un des atouts majeurs de l’investissement locatif, elle doit être intégrée dans une approche globale. La carotte fiscale trouve sa pleine justification pour des objectifs plus nobles : générer un revenu supplémentaire, préparer sa retraite, se constituer un patrimoine immobilier, le transmettre à ses enfants ou en profiter soi-même.

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